Dělám práci, která mě baví!
Úvodní setkání a strategie na míru
Každá nemovitost i situace majitele je jedinečná. Na prvním schůzce si vyslechnu vaše představy, provedu důkladnou analýzu trhu a stanovíme reálnou tržní cenu. Společně sestavíme plán krok za krokem tak, aby celý proces odpovídal vašim časovým i finančním očekáváním.
Profesionální fotografie
Fotografování plánuji s týmem fotografů s ohledem na orientaci nemovitosti ke světovým stranám. Využíváme přirozené denní světlo nebo tzv. „zlatou hodinku“, kdy prostor působí teplým a přívětivým dojmem.
Video nemovitosti
Každý dům, byt, pozemek má svůj vlastní příběh, atmosféru a jedinečné přednosti. Proto nevěřím na univerzální šablony ani katalogové videoprohlídky, které vypadají jedna jako druhá. Pro každou nemovitost vytvářím originální video na míru – od scénáře a volby hudby až po styl záběrů a tempo. Mým cílem je vystihnout skrytý potenciál místa, vyvolat v zájemcích emoce a oslovit přesně tu cílovou skupinu, pro kterou je nemovitost jako stvořená.
Dronové záběry a letecké pohledy
Nemovitost není jen samotná budova, ale i její pozemek, návaznost na okolí a výhledy do krajiny. Spolupracuji s týmem zkušených pilotů a videomakerů, kteří se postarají o kompletní zajištění atraktivních leteckých záběrů – od bezpečného naplánování letu přes samotné natáčení až po finální zpracování.
Vizualizace
Mnoho zájemců o koupí či pronájem si při prohlídce prázdného nebo staršího interiéru nedokáže představit, jak by prostor vypadal po rekonstrukci či s moderním zařízení. Místo toho, abychom se spoléhali na jejich prostorovou představivost, ukážeme jim jasný a atraktivní návrh budoucího vzhledu. Pro vizualizace využívám moderní nástroje AI.
Energetický štítek
Nemáte čas řešit energetický štítek? Nechte to na mně.
Při prodeji nebo pronájmu nemovitosti je průkaz energetické náročnosti (PENB) ze zákona povinný. Místo složitého hledání odborníků a papírování zajistím vše potřebné.
Jednání s úřady
Nemáte čas obíhat úřady?
Nemovitost často neodpovídá skutečněmu stavu, který zobrazuje katastr nemovitostí. Jednání s úřady vyžaduje čas i pevné nervy. Veškerá jednání, potřebná potvrzení a papírování přejmu na sebe, abyste se mohli věnovat tomu, co je pro vás opravdu důležité.
Sociální sítě
Oslovím i ty, kteří nemovitost aktivně nehledají
Dnes už nestačí jen vystavit inzerát na realitní portály a čekat. Velká část kupujících patří mezi tzv. pasivní zájemce – lidé, kteří realitní servery denně neprocházejí, ale když na Facebooku nebo Instagramu uvidí atraktivní videoprohlídku svého vysněného domova, okamžitě reagují.
Přepis energií
Kompletní administrativa spojená s předáním nemovitosti vyřeším za vás
Podpisem kupní nebo nájemní smlouvy celý proces nekončí. Přepis elektřiny a plynu bývá pro kupující i prodávající nejobávanější částí – vyžaduje vyplňování nepřehledných formulářů, dokládání sjednaných smluv a zdlouhavé čekání na zákaznických linkách dodavatelů.
